Капитальный ремонт квартиры площадью 53м2

Капитальный ремонт квартиры площадью 53м2

Квартира до строителей. Фото приемки

Основные задачи капитального ремонта квартиры:

  • Частичная замена электропроводки в квартире (без замены в с/у). Установка электрического щита и автоматических выключателей. Монтаж электрофурнитуры и освещения.
  • Монтаж теплого пола на ступени перед выходом на балкон. Укладка плитки.
  • Малярные работы: выравнивание и шпаклевка стен и потолков под обои, поклейка виниловых, флизелиновых и фотообоев в квартире, покраска откосов.
  • Монтаж натяжных потолков. Установка потолочного багета с покраской.
  • Утепление откосов и замена подоконников.
  • Ремонт окон ПВХ, замена фурнитуры.
  • Утепление стены в спальне (устройство фальш. панели из гипсокартона с минеральной ватой).

Утепление стен спальни с помощью минеральной ваты 100мм и гипсокартона

Рекомендации по ремонту: 

  • Использовать профиля фирмы knauf или аналоги которые минимально отличаются толщиной металла, что даст хорошую жесткость конструкции.
  • Перекладывать листы ГКЛ в шахматном порядке в два слоя. Стена получиться плотной и крепкой.
  • Использовать по периметру звукоизоляционную ленту, которая применяется для поглощения вибраций.

Ремонт окон и замена фурнитуры. Утепление периметра монтажного шва снаружи и внутри квартиры. Замена подоконников

Особенности и сложности ремонта на данном участке:

  • Основная проблема — это отсутствие нормального монтажного шва. Местами не было возможности уложить утеплитель минимальных слоев, поэтому было принято решение использовать термоизоляционную краску типа Шаттл (Шумоизолирующий Атмосферостойкий Теплоизолирующий Термостойкий Латекс).
  • Откосы по периметру были перепенены заново, обработаны с двух сторон термоизоляционной краской, снаружи были установлены декоративные нащельники.
  • Подоконники установлены фирмы Plastolit (наверное, одни из лучших на сегодняшний день), на заранее подготовленную поверхность. Основание подоконника утеплено по периметру экструдированным пенополистиролом, внутрь залит тепловер.

Квартира после строителей. Сдача квартиры. Капитальный ремонт