Капитальный ремонт квартиры на Рыбалко в Сумах

Капитальный ремонт квартиры

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ ВО ВТОРИЧКЕ

В данном обзоре указаны некоторые особенности ремонта квартиры во вторичке. Многим будет интересно узнать новое для себя, тем более если вы готовитесь к ремонту. Данный объект мы сдали в 2017г.. По факту получился недорогой, но хороший ремонт. Квартира приобрела комфортную планировку и в целом объект стал более функционален. В квартире были заменены старые стояки водопровода и канализации, проложены новые электрические кабели. Квартира стала не только функциональной, но и надежной.

Основные участки и этапы ремонта квартиры, по предварительно разработанному проекту:

  • Демонтаж стен и перегородок. Расширение зала в студию.
  • Возведение новых перегородок из газоблока.
  • Замена стояков канализации и водопровода. Разводка труб.
  • Перепаковка чугунных батарей. Частичная замена батарей на биметаллические радиаторы.
  • Монтаж фальш-стен из ГКЛ. Ремонт откосов. Установка радиаторных решеток.
  • Ремонт с/у. Гидроизоляция и укладка керамической плитки. Установка сантехники.
  • Выравнивание стен. Штукатурка стен по маякам.
  • Малярные работы: шпаклевка стен, поклейка обоев, покраска стен.
  • Устройство стяжки ЦПС. Ремонт полов. Укладка линолеума. Монтаж плинтусов.
  • Монтаж натяжных потолков с установкой светодиодных светильников 600*600.

КВАРТИРА ПОСЛЕ РЕМОНТА

Ремонт квартиры во вторичке в Сумах 11

В современном мире в тренде делать разные виды ремонта квартиры. Точнее: сделать раз и сделать правильно, а главное качественно ремонт квартиры желает каждый. Воплотить мечту об идеальном доме Вам помогут профессионалы. Наша команда состоит именно из таких специалистов, знающих свое дело. Ни для кого не секрет, что капитальные ремонтные работы требуют значительных усилий и затрат. Поэтому, чтобы ремонт не стал для Вас неподъемным грузом, позвоните нам.  Мы имеем все необходимые ресурсы и опыт для выполнения ремонта любой сложности. Обратитесь к нам, и вы получите – уникальный современный интерьер и качественный ремонт. Не медлите, и начните ремонт своей квартиры уже сегодня! Будем охотно сотрудничать!


РЕМОНТ КВАРТИР В СУМАХ


ПРОЕКТИРОВАНИЕ КВАРТИРЫ. ПЕРЕПЛАНИРОВКА

ЭТАПЫ РЕМОНТА НОВОЙ КВАРТИРЫ В СТАРОМ ДОМЕ

Демонтажные работы. Перепланировка

Демонтаж. Ремонт квартиры во вторичке в Сумах 2

Ремонт полов. Стяжка пола

Стяжка пола. Ремонт квартиры во вторичке в Сумах 3

Капитальный ремонт полов. Устройство стяжки от 20мм до 50мм.

Наш вариант ремонта пола. Как нужно делать с практики:

  • Заливайте стяжку слоем не меньше 50мм.
  • Армировать стяжку нужно металлической сеткой с ячейкой 50*50 или 100*100
  • Если влажность в помещении низкая и высокая температура свежезалитую стяжку нужно систематически увлажнять или накрывать пленкой. Постепенное высыхание предотвратит процесс растрескивания стяжки.
  • Заливать стяжку нужно на твердое и крепкое основание.

В нашем случае мы все сделали наоборот с целью сэкономить бюджет заказчику. Если рассчитать объем работ, который дополнительно нужно было произвести, а именно: демонтаж 6,4 м3 стяжки (примерно 8тн.), снести, вывезти и столько же поднять материала и уложить, то по факту пришлось бы существенно растянуть бюджет ремонта.

Штукатурно-малярные работы

Малярные работы. Ремонт квартиры во вторичке в Сумах 10

Малярные работы. Подготовка стен под обои. Поклейка обоев и покраска стен

Капитальный ремонт в квартире включает комплекс штукатурно-малярных работ таких как:

  • Штукатурка стен по маякам.
  • Визуальное выравнивание плоскости под правило.
  • Шпаклевка стен под обои, шпаклевка откосов под покраску.
  • Установка перфорированных углов.
  • Покраска откосов.
  • Поклейка обоев и покраска стен.

На данном объекте производился частичный демонтаж штукатурки. Стены штукатурились по маякам, частично выравнивались под правило (с целью экономии). На практике стоимость визуального выравнивания плоскостей под правило в двое дешевле как по работе, так и по материалу. На стены клеились обои, после красились.

Сантехмонтаж. Замена стояков

Сантехмонтаж. Ремонт квартиры во вторичке в Сумах 4

Замена стояков канализации и водопровода. Замена чугунных батарей на биметаллические радиаторы

Проблема старых труб и проектных решений от застройщика

В относительно не старом доме (90-х) произведена замена стояков канализации и водопровода. На фото можно видеть на сколько забиваются трубы как водопровода, так и канализации. Отвод воды ухудшается, давление подачи ослабевает, для верхних этажей такая проблема может быть критической.

На этом объекте было принято решение убрать стояки полотенцесушителя и заменить его на электрический. По факту полотенцесушители запитываются от стояков отопление, следовательно, они полгода не работают. Так же не было возможности установить полотенцесушитель эстетически правильно, это была вторая причина его замены.

Чугунные батареи ничем не хуже современных металлических или биметаллических радиаторов. «Вскрытие» показало, что наши батареи еще послужат, мы сделали полное ТО и запустили систему отопления.

Укладка плитки. Ремонт с/у

Ремонт с/у. Ремонт квартиры во вторичке в Сумах 14

Поэтапный ремонт с/у. Гидроизоляция, укладка плитки

Основные тонкости по ремонте мокрых зон, санитарных узлов:

  • Прежде чем приступить к ремонту нужно сделать проект и выбрать сантехнику.
  • Выполнить штукатурные работы. Стены должны быть в плоскости и иметь прямые углы, от этого зависит вся геометрия помещения.
  • После штукатурных работ прокладываются трубы канализации и водопровода по проекту.
  • Сначала устанавливается ванна потом укладывается плитка, ванна должна быть вмурована в стены.
  • Обязательно после штукатурных работ выполняется гидроизоляция.
  • Иногда углы зарезают под 45гр., на любителя, можно устанавливать пластиковые или хромированные уголки.
  • В мокрых зонах затирать плитку нужно специальной затиркой, которая не пропускает влагу.

Ремонт в с/у это трудоемкий и специфический процесс. Чтобы получить классный результат нужен профессиональный плиточник, который выполняет основной комплекс работ. Что касается строительных материалов таких как: плиточный клей, гидроизоляция, штукатурка, трубы и тд., экономить нельзя.

Монтаж натяжных потолков

Натяжные потолки. Ремонт квартиры во вторичке в Сумах 3

КВАРТИРА ДО РЕМОНТА


Читайте также:

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!