План обміру в дизайн-проекті

Вітаємо Вас на нашому сайті! План обміру в дизайн-проекті!

На цій сторінці ви знайдете вичерпну інформацію щодо змісту плану обміру, приклади робіт, розробку плану обміру та процес обміру і фотофіксації об’єкту. Ми розкриємо послідовність проведення робіт з обмірювання, розкажемо про необхідні дані для розробки плану обмірювання та наведемо приклади плану обмірів у дизайн-проекті. Крім того, ми розкриємо вам різницю між стандартним планом БТІ та планом обміру входного в дизайн-проект.

План обмірювання — це не просто інструмент, він є джерелом безлічі можливостей. Ви дізнаєтеся також про дослідження об’єкта на етапі обмірів.

Зміст плану обміру. Приклади робіт

Знаючи те, що нам пропонує забудовник, ми точно повинні розуміти, що можна зробити на об’єкті, а що категорично не можна. Усі можливості нам надає план обмірювання.

Зміст плану обміру

• Експлікація приміщень. (таблиця зі змістом числових даних загальної площі приміщення та окремих його частин).
• Планування об’єкта в масштабі з позначенням всіх розмірів та висот.
• Розміри та розташування несучих стін та міжкімнатних перегородок.
• Розташування та наявність інженерних систем комунікацій. Розташування газового котла та лічильника, радіаторів опалення, електрощита, вентиляційних отворів, стояків каналізації та водопроводу.

Розробка плану обміру. Обмір і фотофіксація об’єкту

План обмірювання вимагає від виконавця граничної уважності та професіоналізму. Включає низку послідовних та обов’язкових до виконання кроків, які довели на практиці свою актуальність

Послідовність проведення робіт з обмірювання:

• Правильне проведення всіх видів вимірів (висота, ширина, довжина) стін, підлог, стелі, ніш, балок, еркерів, дверних та віконних отворів, щілин та виступів.
• Чітка фіксація даних на папері.
• Зведення в загальну таблицю із зазначенням сумарної площі всього об’єкта та її окремих секцій (експлікація приміщень).
• Здійснення планування об’єкта у необхідному масштабі, позначаючи всі параметри.
• Вказівка розташування та розмірів несучих стін, міжкімнатних перегородок.
• Позначення місцезнаходження всіх інженерних та комунікаційних систем (електрощити, лічильники, газовий котел, радіатори опалення, вентиляційні отвори, водопровід, каналізаційні стояки тощо).

Зібравши воєдино і систематизуючи всі результати обміру – одержують точне креслення приміщень у найдрібніших деталях.

План обмірювання в чистовому вигляді виконується на підставі креслення загального плану, із зазначенням отворів, несучих та несучих стін, зазначенням площі кімнат та їх окремих частин. На плані вказують усі об’єкти вимірів та основні розміри. Складають експлікацію приміщень із назвами та вказаною площею окремих кімнат та частин. При необхідності опис позначень виносять в окрему роз’яснювальну таблицю.

Маючи на руках готовий план обмірів, можна сміливо переходити до проектування та оформлення майбутнього ремонту. Завдяки наявності точних цифр та розмірів, можна вирахувати необхідну кількість будівельних та оздоблювальних матеріалів, а також сформувати точніший прайс кошторису як на матеріали, так і конкретні послуги.

Виміри об’єкта. Необхідні дані для розробки плану обмірювання

При загальному вимірі приміщень вимірюють весь периметр та висоту стін. На підставі периметра буде пораховано площу підлоги та стелі.

Вимірюють всі кути, ніші та короби.

Вимірюються та відзначаються всі дверні та всі віконні отвори. Здійснюються виміри у кожній площині стіни. Крім розмірів вікна вказується його розташування, висота від підлоги та відстань від стелі.

Вказуються стояки та відстані від них до краю площини стін та кутів, підведення водопостачання, каналізація, витяжні канали повітроводів, розташування введення електрики тощо, залежно від умов ремонту.

Виміри всіх основних відстаней і розмірів необхідно робити обов’язково, навіть за наявності плану приміщень від забудовника, і питання над довірі до креслень, а правильному підході до своєї роботі.

Приклад плану обмірів у дизайн проекті

У рубриці «стилі інтер’єру» ви дізнаєтесь:

• Використання стилів інтер’єру у дизайні.
• Оформлення інтер’єру.
• Застосування та втілення архітектурних деталей в інтер’єрі.
• Матеріали для творчості.
• Характерні особливості та відмінні риси того чи іншого стиля інтер’єру.
• Приклади стилізації інтер’єру.
• Рекомендації з використання стилів в інтер’єрі. Що рекомендується що ні.
• Сприйняття того чи іншого дизайну. Кому підходить стиль кому ні.
• Передумови виникнення стилів дизайну, історія, перспективи та секрети популярності.

Різниця між стандартним планом БТІ та плану обміру вхідного в дизайн проект

Справа в тому, що стандартний обмір бті, як правило, упускає безліч прихованих елементів у конструкції приміщень, він часто буває з істотними похибками. Якщо їх ігнорувати і не робити виміри квартири всі зусилля та праці архітектора будуть зведені на «ні». Для реалізації спочатку наміченого ремонту, в даному випадку, знадобиться як мінімум – внесення суттєвих коригувань, додатковий час та кошти. Як максимум – починати все з нуля.

Детальний та якісний обмір новобудови стане основним вихідником для роботи архітекторів та дизайнерів. Виявить усі похибки будівництва та планування. Обмір об’єктів вторинного ринку необхідний виявлення реальної картини справ у приміщеннях. Вкаже на завуальовані в них, від ока місця, які, можливо, не відомі навіть їхні попередні господарі.

План обмірювання як джерело можливостей

• Створити правильне креслення об’єкта з візуалізацією всіх його елементів.
• Визначити реальний розмір площі всієї квартири чи будинку.
• Побачити всі об’єктивні переваги та недоліки досліджуваних приміщень.
• Правильно зробити фінансові розрахунки на витрати на будівельні та оздоблювальні матеріали.
• Уникнути під час робіт будь-яких помилок та помилок.

Згадайте всім відому фразу: «сім разів відміряй, а один раз відріж» і прислухайтеся до цієї поради. Саме план обміру, якого розпочинають після закінчення складання тз, практичне підтвердження істинності народної приказки.

Дослідження об’єкта на етапі обмірів

При дослідженні об’єкта перед ремонтом, важливо звернути увагу на конструктивні особливості будівлі. Це означає детальне вивчення елементів, які становлять будівлю і впливають на її міцність, стабільність та функціональність.

Один з ключових аспектів — це стіни. Вивчення типу конструкції стін (наприклад, цегла, бетон, блоки) допоможе визначити можливості змін у плануванні та розміщенні приміщень. Також слід звернути увагу на наявність несучих стін, які не можна демонтувати без належного проектування.

Дослідження об’єкта також включає огляд вікон, дверей та інших внутрішніх та зовнішніх елементів. Вивчення типу конструкції, якості та стану цих елементів може вказувати на необхідність їх заміни або ремонту під час ремонтних робіт.

Загальна мета вивчення конструктивних особливостей об’єкта полягає в тому, щоб мати чітке розуміння поточного стану будівлі та її можливостей для здійснення змін.