Ремонт квартир в Києві
Комплексний ремонт квартири в новобудові Києва
Вітаємо Вас на сайті будівельної компанії «РемСуми».
Ми маємо понад 10 років досвіду у сфері ремонту квартир у Сумах і Києві. У столиці основна наша спеціалізація — комплексний ремонт квартир в новобудовах «під ключ».
Працюємо як з готовими дизайн-проєктами, так і допомагаємо створити їх з нуля — з урахуванням сучасних тенденцій та побажань клієнта.
Виконуємо повний цикл будівельно-оздоблювальних робіт: від демонтажу та монтажу інженерних комунікацій — до штукатурки, оздоблення стін, підлог, стель і встановлення освітлення та декору.
Ми працюємо офіційно, з договором і гарантіями. Замовляючи ремонт у «РемСуми», ви отримуєте не просто результат — а простір, створений якісно, з думкою про комфорт, естетику та функціональність.
наші послуги
Ремонт квартир "під ключ" у Києві
Будівельна компанія «РемСуми» пропонує мешканцям Києва скористатися послугами професіоналів в області ремонту та оздоблення.
Розробка дизайн-проєкту
Створюємо індивідуальний дизайн з урахуванням побажань клієнта, технічних можливостей приміщення та сучасних тенденцій. Візуалізація, планування, технічна документація — усе включено.
Розрахунок вартості ремонту за проєктом
На основі затвердженого дизайну готуємо детальний кошторис із прозорими цінами та поетапним планом виконання робіт.
Ремонт "під ключ"
Виконуємо всі види ремонтних та оздоблювальних робіт: демонтаж, комунікації, стіни, підлоги, стелі, фарбування, плитка, декор. Контролюємо процес від початку до завершення.
Комплектація об'єкту
Підбираємо, купуємо та доставляємо всі необхідні матеріали — від чорнових сумішей до світильників, сантехніки та декоративних елементів. Вам не потрібно шукати постачальників.
Підбір і виготовлення меблів
За потреби виготовляємо корпусні меблі під розміри та стиль проєкту. Також допомагаємо з підбором готових рішень згідно дизайн-концепції.
Організація ремонтних робіт у Києві
Ремонт по дизайн-проекту на 100%
Саме дизайн-проєкт є тією базою, з якої починається грамотна організація всіх подальших етапів. Він дозволяє побачити майбутній результат ще до початку робіт, уникнути помилок у процесі, прорахувати вартість і спланувати кожну деталь. Тому ми наполягаємо: проєкт має бути — ваш або наш.
Дизайн-проєкт — це не тільки естетика. Це технічне завдання для всієї будівельної бригади: креслення, розгортки, планування розеток, освітлення, сантехніки, оздоблення. Це чітка інструкція, яка дозволяє прорабу організувати роботи, а замовнику — не жити на об’єкті, приймаючи по 100 рішень на день.
Маючи проєкт, ми можемо точно розрахувати бюджет ремонту, визначити послідовність виконання робіт і дати замовнику реальні строки завершення.
Без нього — постійні правки, суперечки, непередбачені витрати і затягування процесу.
Ми працюємо з готовими проєктами або створюємо їх з нуля. У будь-якому випадку, дизайн-проєкт — це перший і обов’язковий крок до якісного, передбачуваного ремонту.
Розрахунок вартості ремонту квартири
Ми підходимо до питання кошторису ремонту квартири з побажань замовника та обраної стратегії реалізації проєкту. Існує два основні підходи до визначення вартості:
Поетапний розрахунок — безкоштовно.
Цей варіант передбачає знайомство з дизайн-проєктом, зустрічі на об’єкті з прорабом. Ми разом із замовником визначаємо перший етап робіт, складаємо кошторис і приступаємо до реалізації. Після завершення етапу — переходимо до наступного. Такий формат дозволяє рухатися поступово, контролюючи витрати та адаптуючи рішення у процесі.
Повний кошторис за дизайн-проєктом — платна послуга.
Якщо ви хочете відразу бачити загальну картину — ми можемо розрахувати всі роботи та матеріали на основі затвердженого дизайн-проєкту. Цей підхід потребує більше часу, але дозволяє максимально точно спланувати бюджет, терміни та послідовність виконання. Ви чітко розумітимете, скільки коштує ремонт «під ключ», які матеріали будуть використані, і скільки часу потрібно на реалізацію ідеї.
В обох випадках наш підхід — це чесність, відкритість і повний контроль над витратами. Ми зацікавлені в тому, щоб клієнт розумів, за що платить і що отримає натомість.
RemSumy
Наші ремонти
Замовте ремонт квартири в нашій компанії, і ви гарантовано отримаєте найвищу якість послуг у мінімально короткі терміни.
Наші фахівці виконають свою роботу професійно та акуратно з великою повагою до Вас.
Послідовність ремонту квартири в новобудові
Поетапний ремонт квартир
Наша компанія дотримується поетапного та прозорого принципу виконання робіт. Це означає, що кожен етап ремонту супроводжується окремим розрахунком, узгодженням і контрольним завершенням.
Після узгодження першого етапу замовник вносить передоплату. Вона складається з повної вартості необхідних матеріалів, витрат на логістику (доставка, підйом на поверх), вивіз будівельного сміття, а також часткової оплати за роботи (зазвичай 30–50%).
Після завершення етапу ми формуємо фінальну кошторисну відомість і звітуємо перед замовником — з реальними обсягами, фактичними витратами й актами виконаних робіт. Лише після цього проводиться остаточний розрахунок.
З практики, розбіжність між попереднім і фінальним кошторисом рідко перевищує 10–15%.
Це пояснюється:
• змінами у списку матеріалів під час виконання,
• появою прихованих дефектів або додаткових робіт,
• коригуванням технічних рішень за бажанням замовника.
Закупівля будівельних матеріалів
Після узгодження етапу ремонту та складання попередньої кошторисної відомості ми приступаємо до комплектації об’єкта будівельними матеріалами. Зазвичай ми одразу доставляємо приблизно 70% від загального обсягу необхідного для конкретного етапу. Це оптимізує простір на об’єкті й дозволяє уникнути надлишкових витрат.
До кошторису входить також вартість логістики: доставка, підйом на поверх, розвантаження та виніс будівельного сміття, якщо це передбачено. У процесі робіт ми доуточнюємо залишковий обсяг матеріалів і довозимо все необхідне. Таким чином, замовник не платить за зайве й не зберігає непотрібні залишки.
Ми також відкриті до співпраці, якщо замовник хоче самостійно займатись закупівлею. У такому випадку ми надаємо чіткий список матеріалів із характеристиками, після чого ви маєте змогу організувати доставку. Наша бригада виїжджає на об’єкт лише після повної наявності матеріалів на місці.
Замовити ремонт квартири
Зателефонуйте нам
Ми визначимо з чого почнемо ремонт квартири
Погодження кошторису
Кожен новий етап ремонту починається з ДОГОВІРНОЇ ЦІНИ.
Передплата
Після погодження кошторису замовник вносить передоплату.
Закупівля матеріалів
Ціни на будівельні матеріали ми вказуємо ринкові.
Виконання робіт
Ціни на роботи незмінні. Кошторис прозорий.
Перерахунок та здача
Ви сплачуєта за роботу лише тоді коли вона виконана на всі 100%
ЗАМОВИТИ ПОСЛУГИ RS
пн-пт 09:00 - 19:00, сб-нд 10:00 - 14:00
Вартість ремонту квартири в києві
Поширені запитання
Скільки коштує ремонт квартири в новобудові в Києві?
Дати однозначну відповідь на це запитання неможливо без урахування конкретних обставин. Але ми можемо окреслити головні фактори, які суттєво впливають на формування бюджету ремонту:
1. Технологія виконання робіт.
Це, без перебільшення, ключовий фактор. Чим складніша технологія, тим більше часу та зусиль потребує її реалізація — відповідно, вартість квадратного метра зростає. Наприклад, підготовка стін під шпалери значно простіша та швидша, ніж під фарбування, де важлива ідеальна геометрія. Або інший приклад: натяжна стеля встановлюється за кілька годин і коштує в рази менше, ніж гіпсокартонна конструкція з фарбуванням.
2. Інженерія та складність об’єкта.
Вартість ремонту різко зростає, якщо у квартирі передбачена складна інженерія: система «розумного дому», приточно-витяжна вентиляція, система антипротікання, багаторівневе освітлення, проходні вимикачі тощо. Такі системи потребують проектування, професійного монтажу та погодження з іншими етапами робіт.
3. Меблювання та комплектація.
Можна облаштувати квартиру з мінімальним бюджетом, купуючи готові рішення в магазині. Але коли мова йде про індивідуальні дизайнерські меблі, виготовлені під розміри та концепцію проєкту, витрати будуть зовсім іншими. Те саме стосується плитки, сантехніки, світильників та інших матеріалів — у кожного бренду та виробника свої цінові рамки.
Ці три аспекти — основа, з якої формується підсумкова вартість ремонту. Тому ми завжди радимо клієнтам почати з чіткого розуміння своїх очікувань, щоб правильно оцінити масштаб проєкту та уникнути неприємних сюрпризів у процесі.
Хто і як виконує ремонти квартир?
Звісно, будь-який ремонт — це результат роботи майстрів. Хтось має великий досвід, хтось тільки починає, але якість завжди залежить не лише від умінь, а й від професійного інструменту та відповідального підходу. Ті, хто хоче розвиватися в цій сфері, постійно вкладаються у свій ріст — технічно й організаційно.
Але якщо мова йде про ремонт квартири “під ключ”, усе дещо складніше. Робота починається не з перфоратора, а з ідеї.
Першими на об’єкт заходять архітектор і замовник — вони створюють дизайн-проєкт, який слугує технічною картою для всіх наступних етапів.
Після цього ремонт розбивається на логічні, зрозумілі етапи — це допомагає уникнути хаосу в роботі та фінансах.
🔸 Перший етап — демонтаж та чорнові будівельні роботи, за які відповідає одна бригада.
🔸 Далі — інженерні мережі: сантехніка, електрика, вентиляція. Це окремі фахівці або компанії-підрядники.
🔸 Завершує ремонт бригада по оздобленню — плиточники, маляри, декоратори.
🔸 У процесі підключаються вузькопрофільні підрядники: монтаж вікон, меблів, дверей тощо.
Усю відповідальність за узгодженість, якість і дотримання послідовності робіт бере на себе прораб. Саме він — зв’язуюча ланка між проєктом, майстрами та замовником. Він контролює строки, приймає рішення на місці, слідкує за технологією та фінальним результатом.
Ремонт — це командна гра. І результат залежить від кожного учасника.