Поетапний огляд ремонту квартири у Сумах

Вітаємо Вас! Поетапний огляд ремонта квартири до вашої уваги.

Вітаємо зі власним нарешті оновленим і прекрасним простором! Ми хочемо висловити щиру вдячність за Ваш вибір нашої компанпанії. Бажаємо, щоб кожен день, проведений в новому просторі, був повним радості та задоволення.

Планування ремонту квартири в новобудові

Під час розпочатку ремонту квартири у новому будинку важливо ретельно спланувати всі роботи та чітко визначити послідовність, що за чим слідує. Ми, наприклад, складаємо спеціальний графік робіт. Коли у нас є візуальне відображення етапів робіт та дати їх початку і завершення, нам стає легше підготуватися до процесу, зібрати необхідний інструмент та обладнання, придбати будівельні матеріали, замовити матеріали для обробки та підготувати бригаду.

Плануючи, ми заощаджуємо час.

 

Приймаємо об’єкт у роботу

Враження про новий будинок та забудовника

Вдале проектне рішення всього будинку. Варто відзначити широкий сходовий марш, просторий коридор, утеплення зовнішніх стін. Цей РК можна віднести до рівня СТАНДАРТ+.

Стіни відштукатурені цементно-піщаним розчином. Виконуючи недорогий капітальний ремонт можна заощадити на штукатурці, візуально вирівняти стіни, кути та примикання під правило.

Виконано напівсуха стяжка підлоги. Стяжка відносно рівна та міцна, але мінімальне вирівнювання необхідне. Вирівнювати та зміцнювати (якщо вона відходить від плит перекриття) слід після всіх демонтажних робіт, у тому числі після робіт, пов’язаних з перенесенням труб опалення.

Великі балкони. На даному об’єкті є можливість утеплити та засклити балкони.

Автономна система опалення. Цією опцією зараз мало кого можна здивувати, але слід зазначити зручне розташування труби витяжки, вона розташована за межами балкона, що дуже зручно.

Квартира тепла та світла. Квартира дуже світла завдяки великим вікнам в підлогу, вони ж служать виходом на балкон. Зовнішні стіни будинку утеплені та встановлені гарні вікна Veka. Як прийняти квартиру у новобудові

Огляд ремонту квартири

Фотозвіт виконанного ремонту квартири без проекту

Етапи ремонту квартири

Послідовність виконання ремонтно-оздоблювальних робіт

Поетапний процес виконання ремонтних робіт у квартирі

Організація. Перший тиждень у нас організаційний. Підготовляємо об’єкт до ремонту, встановлюємо крани, унітаз, виконуємо роботи з монтажу тимчасового освітлення.

Демонтаж. Виконуємо необхідні демонтажні роботи. Ломаємо стіни та перегородки, прибираємо все зайве та вивозимо будівельне сміття з об’єкта.

Постачання. Закуповуємо, завозимо та піднімаємо необхідні будматеріали на об’єкт.

Будівництво. Зводимо стіни та перегородки з цегли та піноблоку. Ми визначаємося з матеріалом після того, як поставлено завдання.
Отже, підбиваючи підсумки після закінчення першого етапу, можна відзначити, що у нас готова коробка виконані первинні будівельні роботи і у нас є планування. Закуплено будівельні матеріали. Рухаємось далі…

Електромонтаж. На даному об’єкті замовником було ухвалено рішення залишити електропроводку від забудовника. Так як у перспективі ми не планували штукатурити стіни по маяках, розумно було покращити електромонтаж до малярських робіт, а саме: додати необхідну проводку, встановити підрізетники на потрібних місцях і т.д.

Сантехніка та опалення. Ґрунтовно щодо сантехніки та опалення на даному об’єкті нічого не змінювалося. Ми додали одну батарею у залі та труби заштробили у стіни (естетично вигляд став кращим). Встановили інсталяцію в с/в і вивели труби водопроводу на свої місця після оштукатурювання стін (у такому варіанті можна виставити цанги).

Укоси слід утеплювати після заміни вікон. У нашому випадку забудовник не економив і встановив заздалегідь якісні вікна, тому ми їх не змінювали.

Утеплення укосів. Ми використовуємо екструдований пінополістирол (товщина підбирається за потребою). Піноплекс клеїмо на спеціальний розчин для пінопласту, і армується штукатурною сіткою на той же розчин. Важливо виставити утеплювач з необхідним розворотом.

Оздоблення укосів. Шпаклюємо і надалі фарбуємо укоси. Є кілька варіантів надати укосам ідеальної поверхні. Слід використовувати якісну шпаклівку та фарбу, і перед фінішною шпаклівкою приклеїти склополотно.

Ремонт порогів. Будуємо поріг, укладаємо на нього плитку. У нашому випадку, перш ніж укласти керамограніт, нам довелося заармувати і залити щабель.

Укладаємо плитку на підлогу. З практики важливо звернути увагу на міцність стяжки, якщо стяжка не має тріщин і не відходить від підстави питання закрито. Також важливо звернути увагу на рівень підлоги та примикання плитки з іншими покриттями для підлоги. Підлога має бути в рівні. Прийняти рішення про тип підлогового покриття та його товщину потрібно заздалегідь.

Укладаємо плитку у ванній та с/в. Важливо перед укладанням плитки в мокрих зонах провести гідроізоляцію. Ми використовуємо спеціальні сухі суміші. Також на багатьох об’єктах ми укладаємо електричні теплі підлоги. Перед укладанням кабелю слід підлогу обробити спеціальною термоізоляційною фарбою.

Монтаж коробів із гіпсокартону. Заміна вхідних дверей. Штукатурно-малярні роботи

Монтаж гіпсокартону. Закінчуємо нашу коробку квартири. Надаємо їй конструктивний вигляд, монтуємо стельові короби з гіпсокартону, зашиваємо інсталяцію.

Вхідні двері. Ближче до ремонту відкосів дверей потрібно замінити вхідні двері.

Малярні роботи. Вирівнюємо стіни та шпаклюємо під шпалери. Кривизну стін підкреслюють плінтус, стельові багети чи вставка ПВХ, кути. Щоб вирівняти ці зони застосовується техніка «візуальне вирівнювання під правило» (з практики виходить вдвічі дешевше ніж штукатурка стін по маяках).

Укладання ламінату на підлогу. Після того як роздруковуємо пачки з ламінатом і укладаємо його на підлогу, утворюється почуття, коли фініш вже не за горами. Після укладання ламінату ще багато інших робіт, тому краще його накрити плівкою і папером.

Монтуємо натяжні стелі. Коли їх монтувати до шпалер або після, відповідь проста, якщо стіни з червоної цеглини краще до, так ми і зробили.

Поклейка шпалер. Настав час наклеїти на стіни шпалери. На нашому об’єкті ініціативу виявив замовник. Вийшло дуже нічого…

Процес поетапного виконання ремонту квартири